Описание
Предлaгаетcя к приoбретению прoмышленный зeмельнo-имущественный кoмплeкc, сoвмecтнo c движимым имуществом, рaспoложенным в зданиях офисного и cклaдскoго назнaчения, раcполoжeнный пo адрeсу: PФ, Нижeгоpoдскaя облаcть, Kстовский муниципaльный рaйон, гоpoдcкоe поceлeние гоpод Кстово, район Промышленный, шоссе Центральное, дом 13 Промышленный земельно-имущественный комплекс представлен следующими объектами недвижимости: Здание АБК (административно-офисное здание), с кадастровым номером 52:26:0150001:1128, площадью 2 257,4 кв.м, назначение: нежилое, наименование: здание бытового помещения, количество этажей 4, в том числе подземных 0. Здание АБК реализуется вместе с движимым имуществом, расположенным в нем. Здание финского склада № 1 (конструктив металлокаркас усиленный, оборудованный кран-балкой) с кадастровым номером 52:26:0000000:1477, площадью 690,7 кв.м, назначение: нежилое, наименование: здание финского склада, количество этажей 1, в том числе подземных 0. Здание финского склада № 1 реализуется вместе с движимым имуществом, расположенным в нем. Здание финского склада № 2 (ангарного типа), с кадастровым номером 52:26:0000000:1474, площадью 326,8 кв.м, назначение: нежилое, наименование: здание финского склада, количество этажей 1, в том числе подземных 0. финского склада № 2 реализуется вместе с движимым имуществом, расположенным в нем. Земельный участок с кадастровым номером 52:26:0150002:473, площадью 5 996 +/-27 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под основной производственной площадкой нефтеперерабатывающего завода, находящийся по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Кстовский район, г. Кстово, внутригородской район Промышленный, шоссе Центральное, земельный участок № 13. Обременения (ограничения) в соответствии с ЕГРН: Сервитут на основании Соглашения об установлении сервитута земельного участка № ННОС 120875-95 от 15.02.2013, дата государственной регистрации: 06.03.2013 номер государственной регистрации: 52-52-14/805/2013-321, сроком действия с 06.03.2013, срок не определен. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Общество с ограниченной ответственностью "Лукойл-Нижегороднефтеоргсинтез" (ИНН: 5250043567). Имущественный комплекс расположен в Промышленном районе города Кстово. Кстово – молодой, промышленный город, который имеет выгодное географическое положение и является привлекательным для инвесторов. Транспортная доступность и логистика: Кстово занимает выгодное транспортное положение, которое в значительной степени влияет на развитие хозяйства города и его внешние связи. В городе имеется речной порт, железнодорожное грузовой сообщение, автомобильное сообщение. Кстово располагается на главной водной дороге страны – Волге, которая связывает город со всей страной. Протяженность береговой линии в пределах города – 4,5 км. Для доставки газа и нефтепродуктов, оборудован трубопровод, по которому осуществляется транспорт углеводородов. По магистральным нефтепроводам с Востока страны, с известных месторождений Альметьевска и Сургута, в Кстово поступает нефть, а по газопроводу идет сибирский газ. Трубопроводы из Кстово идут дальше вверх по Волге и Оке к другим нефтезаводам страны. По территории Кстовского района проходят трассы федеральных, региональных и муниципальных дорог, из них две трассы федерального значения М-7 «Волга», протяженностью 56 км и «Нижний Новгород – Саранск» - 13,5 км. Инвестиционная привлекательность:1. Приобретение имущественного комплекса в собственность, в т.ч. земельный участок 52:26:0150002:473, общей площадью 5 996 кв.м, с видом разрешенного использования (ВРИ): основная производственная площадка нефтеперерабатывающего завода.2. Наличие объектов капитального строительства в хорошем техническом состоянии (здание АБК - офисное здание, два складских здания, одно из которых оборудовано кран-балкой)3. Хорошая логистическая сеть, транспортная доступность.4. Наличие всех центральных инженерных систем (теплоснабжение, водоснабжение, система водоотведения).5. Возможность запуска производственного процесса, сразу после приобретения. По вопросам участия в аукционе, осмотра, дополнительной информации обращаться в указанному телефону в объявлении. Ссылка на торги: <ссылка-удалена> lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view& product_id=843844
