Продам коттедж 112.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 район Кстовский город Кстово мкр Престижный улица Светлая

Пожаловаться Редактировать

Приглашаем посмотреть наш комфортный, современный двухэтажный коттедж площадью 112 кв.м., в высокой части деревни Малая Ельня. Дом имеет удачное местоположение, ближний пригород, в 10-15 минутах езды от Нижнего Новгорода. Рядом ТЦ Мега, поселки Ждановский, Большая Ельня, Опалиха, Ржавка, Крутая, Черемисский и природный заповедник Зеленый город, в целом очень популярное и удобное направление. На территории коттеджного поселка имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, пункты выдачи и доставки товаров. До остановки общественного транспорта всего несколько минут пешком, автобус ходит до Щербинок, Печер, Пролетарки. Удобный подъезд на личном автомобиле, все дороги асфальтированы, зимой чистятся. Школа и детские сады находятся поблизости, курсирует школьный автобус. О доме. Имеются все необходимые коммуникации: газ, электричество, собственная скважина, септик, оптоволокно. Септик переливной, практически не требует чистки (один раз в год), в связи с песчаным грунтом. Работоспособность и качество всех инженерных систем и самого дома подтверждены временем. Стены выполнены из газосиликатных блоков с дополнительным утеплением, фасад из облицовочного кирпича, не требуют дополнительного ухода и затрат в будущем, в доме всегда тепло. Горячая вода и отопление обеспечиваются двухконтурным газовым котлом, в любой момент вы можете менять температуру помещений, это явный плюс по сравнению с городской квартирой. Окна во всем доме пластиковые двухкамерные стеклопакеты. Полы в комнатах ламинат. В прихожей плитка. Потолки в доме натяжные. Крыша из металлочерепицы. Низкая оплата за содержание. К дому пристроен огромный гараж размером 411 кв.м. с роллетными воротами. Размер гаража вас однозначно порадует, потому что в него при необходимости помещаются две машины и еще много чего. В основании гаража монолитная плита толщиной 15 сантиметров и мощная подложка из щебня. На первом этаже расположена очень светлая кухня-гостиная площадью 47 кв.м. Здесь здорово собираться всей семьей, а также с друзьями и близкими. Вы это в последствии оцените сами. Кухонное пространство оснащено всей необходимой мебелью со встроенной техникой включая посудомойку и СВЧ, это хорошо видно на фотографиях. Вся встроенная техника остается покупателю. На кухне установлен водяной фильтр с системой обратного осмоса с дополнительной минерализацией. Считаем это отличным решением для получения качественной питьевой воды. Забудете о покупных бутылках с водой и настольных фильтрах. Санузел первого этажа 2,2 кв.м. К дому пристроен тамбур, площадью 7 кв.м. В нем достаточно места для оснащения прихожей по вашему вкусу и из нее же есть выход в гараж, что тоже очень удобно. Высота первого этажа 2,7 метра. На втором этаже расположены три комнаты площадью 13,5 13,7 и 9,8 кв.м., большой санузел с ванной 5,9 кв.м., кладовка 2,2 кв.м. и холл 3,9 кв.м. Высота второго этажа 2,6 метра. Для удобства покупателей в доме остаются большие шкафы с раздвижными дверями, на первом и втором этаже. По договоренности собственник может оставить часть мебели. Об участке. Участок достаточно просторный и выровненный, с плодородной землей, на которой все посаженное с успехом растет. Общий размер 8 соток, это намного больше, чем у большинства других домов пригорода и это тоже ценно! На нем можно смело реализовывать свои фантазии, но многое уже сделано и достанется вам по праву. На участке посажены и уже плодоносят: малина, крыжовник, красная и желтая смородина. Вишня, черешня, яблони, слива, груша, китайская слива, шарафуга. Есть телица 36 кв.м. и много цветов. С покупкой дома вы уже будете с урожаем. Летнюю красоту участка трудно описывать, но она точно имеет место быть. По вашему запросу можем выслать летние фотографии. Особенностью домовладения является наличие бани, которая топится дровами и имеет качественную печь. Баня с очень хорошим утеплением, быстро нагревается и долго держит тепло. Размер бани 23,4 кв.м. (3,6х6,5). В бане есть все необходимое, включая душевую и комнату для отдыха. Баня оснащена зимним водопроводом, нет никакой необходимости таскать воду ведрами. Так же имеется локальный септик. Рядом с баней качели, которые в теплое время года утопают в цветах и мангальная зона, все удобно и все под рукой. На участке имеется бытовка для домашней утвари и инвентаря. Представленный дом - одно из лучших предложений в поселке. Оцените самостоятельно совокупное качество нашего коттеджа, место расположения, транспортную доступность, состояние дорог и пр. Обязательно приезжайте на просмотр. Представьте себя собственником загородной недвижимости находясь на месте своего будущего владения. Звоните прямо сейчас!